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Maison à vendre à LA REOLE de 91m²147 000 €

La Reole - 33190

Réf 1385104

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
56m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vue magnifique - Restauration à neuf


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Exceptionnelle restauration pour cette maison de ville

A 30 minutes de Bordeaux avec le TER, 5 minutes de l'A62, en plein centre ville de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, à proximité des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée) venez découvrir cette superbe maison de ville en pierre de plus de 90 m². Vous serez séduits par la restauration complète, à neuf ainsi que l'optimisation des espaces réalisée avec élégance.
Le rez-de-chaussée vous propose une espace à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte ou fermée selon vos envies grâce à sa baie coulissante à galandage. Vous adorerai également son entrée, son cellier et ses espaces de rangements.
L'étage vous offre deux belles chambres et une salle d'eau avec WC séparés.
Au dernier niveau une belle suite parentale de 18 m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 12 m² et sa vue magnifique.
Outre la situation idéale, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire, éclairages automatiques, gestion par domotique, pompe à chaleur...
Alors n'hésitez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536

A 30 minutes de Bordeaux avec le TER, 5 minutes de l'A62, en plein centre ville de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, à proximité des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée) venez découvrir cette superbe maison de ville en pierre de plus de 90 m². Vous serez séduits par la restauration complète, à neuf ainsi que l'optimisation des espaces réalisée avec élégance.
Le rez-de-chaussée vous propose une espace à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte ou fermée selon vos envies grâce à sa baie coulissante à galandage. Vous adorerai également son entrée, son cellier et ses espaces de rangements.
L'étage vous offre deux belles chambres et une salle d'eau avec WC séparés.
Au dernier niveau une belle suite parentale de 18 m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 12 m² et sa vue magnifique.
Outre la situation idéale, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire, éclairages automatiques, gestion par domotique, pompe à chaleur...
Alors n'hésitez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
147kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1040€ / an
Maximum : 1450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Vacelet – La Reole – 33190 – Conseiller SAFTI

Franck Vacelet

La Réole (33190)

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